Pontos Comerciais para venda, 479 m² - Guarani

Oportunidade de investimento no Tupi Invista no futuro em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte! Apresentamos um imóvel excepcional no coração comercial do bairro Tupi, ideal para quem busca alta rentabilidade e diversificação de investimentos. Com um amplo terreno de 479 m², este complexo versátil oferece um potencial de retorno incomparável: •4 Lojas de frente para a rua: Garanta renda imediata com espaços comerciais já estabelecidos em uma área de grande fluxo. •Salão de festas/Espaço gourmet: Ideal para locação de eventos, gerando uma fonte adicional de receita e valorizando o imóvel. •Casa ampla com 4 quartos, sala, copa e cozinha: Perfeita para moradia ou para ser adaptada para fins comerciais, como escritórios ou clínicas. •Área com potencial para novas construções: Expanda seu portfólio com a construção de novas moradias, maximizando o aproveitamento do terreno e o retorno sobre o investimento. Localização estratégica em um polo comercial consolidado, garantindo visibilidade e demanda contínua. Este imóvel é a escolha inteligente para investidores que desejam otimizar seus ganhos e expandir seus negócios. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.