Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 112 m² por R$ 3.500/Mês

**Excelente Oportunidade de Locação!**

**Localização Privilegiada:** Situada na movimentada Av. Marechal Floriano Peixoto, entre o Terminal do Hauer e o Shopping Cidade, este espaço comercial oferece uma localização estratégica para o seu negócio.

**Espaço Amplo e Versátil:** Com uma área total de 111,80 m², esta loja proporciona um ambiente espaçoso e flexível para a realização dos seus planos comerciais.

**Alto Fluxo de Pessoas e Veículos:** Localizado em uma região com intenso movimento de pedestres e carros, garantindo visibilidade e potencial de clientes para o seu empreendimento.

**Próximo a Grandes Estabelecimentos:** A proximidade com o Shopping Cidade e o MAX Atacadista adiciona ainda mais valor ao seu negócio, atraindo clientes em busca de conveniência e variedade.

**Destaque-se no Hauer:** Faça parte de um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes de Curitiba, onde oportunidades de negócios se encontram com a diversidade da vida urbana.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 4200,00;
- Valor da bonificação R$ 700,00;
- Valor líquido R$ 3500,00.
OBS: 1) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes e o valor dependerá de cotação de acordo com o ramo de atividade.
2) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel. -