Ponto Comercial para alugar, 50m² - Icaraí

Excelente ponto comercial na Rua Ministro Otávio Kelly, em localização estratégica no Jardim Icaraí, com frente para a rua, acesso independente e excelente visibilidade. O imóvel possui 50 m², distribuídos em uma ampla sala, banheiro de aproximadamente 6 m² e copa de aproximadamente 4 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes atividades comerciais e de serviços. Localização privilegiada Situado em um dos pontos mais consolidados e valorizados de Icaraí, próximo à esquina com a Avenida Sete de Setembro, o imóvel está inserido em uma área de intensa circulação e forte presença comercial. O ponto conta com diversos estabelecimentos comerciais no entorno, sendo aproximadamente 10 lojas na mesma área e outros 5 comércios praticamente em frente. No mesmo quarteirão, está em construção um Supermercado POMAR, além da previsão de construção de dois edifícios residenciais de alto padrão, trazendo ainda mais potencial de valorização e fluxo para a região. Ideal para diversos segmentos de comércio e serviços, especialmente para negócios que valorizam localização, visibilidade e facilidade de acesso. Condições da locação Aluguel: R$ 14.500,00 Sem condomínio IPTU incluso, por conta do proprietário Medidor de energia elétrica individual Medidor de água individual Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí. Agende sua visita. -