Pontos Comerciais para alugar, 500 m² - Icaraí

Localizada no prestigiado bairro de Icaraí, em Niterói, esta espaçosa loja comercial apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios. Com uma área útil impressionante de 500 m², este imóvel oferece amplo espaço, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A loja, atualmente desocupada, conta com diversas comodidades que a tornam uma opção atrativa, como cerâmica, portão eletrônico, divisórias, vestiário para funcionários, refeitório, sala de reunião, aquecimento elétrico, alarme e escritório. Esses recursos garantem não apenas a funcionalidade do espaço, mas também o conforto e a segurança necessários para o desenvolvimento de suas atividades. A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Niterói, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, tanto para clientes quanto para fornecedores. Com o aluguel mensal de R$ 28.000, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão e com grande potencial de retorno. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar seu negócio. Agende uma visita agora mesmo e conheça as possibilidades que essa loja comercial em Icaraí pode oferecer. OBS: OS VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU ESTÃO SOMADOS LOJA E SOBRE LOJA CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.