Ponto Comercial para alugar, 146m² - Igara

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial estratégico, moderno e com grande potencial de crescimento. São 03 lojas comerciais lado a lado, cada uma com 146 m² de área privativa, distribuídos em 100 m² de área térrea e 46 m² de mezanino, proporcionando um ambiente amplo, versátil e ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, academias, showrooms, distribuidoras e prestadores de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situadas na Rua Araguaia, bairro Igara, as lojas estão a apenas meia quadra da Avenida Farroupilha, com acesso rápido ao ParkShopping Canoas, localizado a cerca de 4 minutos, além de fácil deslocamento para as principais vias da cidade. Cada unidade dispõe de: 146 m² de área privativa; 100 m² no pavimento térreo; 46 m² de mezanino; 02 vagas de estacionamento; Excelente visibilidade e fácil acesso. Flexibilidade para o seu negócio! Caso sua empresa necessite de uma área maior, existe a possibilidade de unificar duas ou até mesmo as três lojas, criando um espaço comercial amplo e totalmente adaptado às necessidades da sua operação. Além disso, há a opção de locação de um depósito nos fundos com aproximadamente 100 m², ideal para estoque, armazenamento de mercadorias ou apoio logístico. Valor da locação: R$ 3.900,00 por loja. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma região de constante valorização, cercada por comércios, condomínios residenciais e com intenso fluxo de pessoas e veículos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para expandir o seu negócio!