Ponto Comercial à venda, 330m² - Ingá

Casa Comercial no Ingá | 3 Andares | Estrutura Pronta | Excelente Localização Excelente casa comercial de três andares na Rua Pereira Nunes, em uma das áreas mais valorizadas do Ingá. Com localização estratégica e estrutura já adaptada para funcionamento comercial, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios, como pet shop, clínicas, escritórios, centros de estética, escolas e outros segmentos. No primeiro pavimento, possui duas salas destinadas à recepção, cozinha e banheiro. O segundo andar conta com corredor e uma sala ampla, que pode ser utilizada para atendimento, escritório ou outras atividades. Já o terceiro pavimento dispõe de diversos espaços atualmente adaptados como canis, um pequeno quarto e uma ampla área externa, que pode ser aproveitada para expansão, lazer ou depósito. O imóvel conta ainda com duas escadas de acesso, sendo uma interna e outra externa, facilitando a circulação de clientes e colaboradores e permitindo maior independência entre os pavimentos. Situado em uma rua nobre e movimentada, cercada por prédios residenciais e estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece boa visibilidade e fluxo de pessoas. O Ingá possui infraestrutura completa e fácil acesso a outras regiões de Niterói, além da proximidade com o Centro e a praia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, com estrutura pronta e localização estratégica para montar ou expandir seu negócio. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! -