Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 353 m² por R$ 3.750.000

🔥🔥🔥Alta Demanda


Você está procurando um espaço comercial incrível para alugar? Então você precisa conhecer essa loja/salão na Rua Vemag, na Vila Independência, região do Ipiranga, em São Paulo/SP.



Imagine só, um terreno retangular de 490 m², com uma fachada ampla que permite estacionar até 5 carros. O salão principal tem 226 m² e um pé direito de 4,5 m, proporcionando um espaço amplo e arejado. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros e 4 salas de apoio, perfeito para atender todas as suas necessidades.



E não para por aí! Essa loja/salão também possui uma entrada lateral para carga e descarga, com um portão de 3 x 3 m de largura. Isso facilita muito o seu dia a dia, seja para receber mercadorias ou realizar qualquer tipo de serviço.



A localização também é um ponto forte desse imóvel. A apenas 800 m da R. Juntas Provisórias e a 1,5 km do Central Plaza Shopping, você estará no coração do Ipiranga, com fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e transporte público.



E sabe o que é ainda mais interessante? Esse imóvel está inserido no zoneamento ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana), que corresponde a 18% da área total de São Paulo. Isso significa que você estará em uma região que promove usos residenciais e não residenciais com densidades demográficas e construtivas, além de uma qualificação paisagística próxima ao sistema de transporte público.



Ah, e não posso esquecer de mencionar que esse imóvel possui um depósito, perfeito para armazenar seus produtos com segurança.



Então, se você está em busca de um espaço comercial incrível, com uma localização privilegiada e todas as comodidades que você precisa, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Você não vai se arrepender!


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