Ponto Comercial à venda, 184m² - Itoupava Norte

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, amplo e estrategicamente localizado em uma das regiões comerciais que mais crescem em Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Norte, nos fundos do Shopping Park Europeu, este imóvel comercial oferece infraestrutura ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, centros de atendimento e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel 184m² de área térrea; Potencial para até 368m² de área útil com a construção de mezanino; Pé-direito duplo de 6,20 metros; Terreno com 468m²; 1 banheiro; 6 vagas de estacionamento privativas; Imóvel novo (construção de 2025). Diferenciais Estrutura entregue no conceito Built-to-Suit, permitindo que o imóvel seja adaptado conforme as necessidades da sua empresa; Pé-direito elevado, possibilitando a criação de mezanino e ampliação da área útil; Excelente padrão construtivo; Fachada moderna com ótima visibilidade; Região de grande fluxo de veículos e pessoas. Localização Valores Aluguel: 1.800.008,00 IPTU: A confirmar Seguro incêndio: A confirmar Entre em contato com a Cadore Imóveis para mais informações e agende sua visita!