Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 50 m² por R$ 250.000

Excelente Oportunidade: Loja no Jardim da Glória / Granja Viana

Localização Estratégica:

Localizada no Jardim da Glória, Granja Viana, no km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, de frente para a avenida principal do bairro.
Bairro em constante crescimento comercial e residencial.
Acesso fácil ao transporte público.

Características do Imóvel:
Área total de 50m², dividida em 25m² no térreo e 25m² de mezanino.
Ponto de água disponível em ambos os andares.
Mezanino em alvenaria e piso em porcelanato nos dois andares, garantindo durabilidade e sofisticação.
Escada em alvenaria revestida com granito e corrimão, oferecendo segurança e elegância.
Ambos os andares equipados com ar condicionado de 9000 BTUs, revisados.
Ideal para Salão de Beleza e Clínica de Terapias.
Quarto para estoque ou vestiário.

Condomínio Comercial Pátio Paineira:
Localizado a menos de 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares.
Este imóvel possui a melhor localização dentro do Condomínio.

Detalhes Adicionais:
2 pontos de água e esgoto: 1 no térreo, 1 no mezanino.
Excelente opção para aluguel ou investimento.
Perfil comercial.
Valor aproximado do IPTU: R$ 68,00.
Condomínio entre R$ 350,00 a R$ 400,00, com água medida mensalmente.

Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel estrategicamente localizado, ideal para diversos tipos de negócios no promissor bairro da Granja Viana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -