Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 1287 m² por R$ 65.000/Mês

Na busca do seu imóvel certifique-se o que atende a sua necessidade como valor, localização e estado de conservação.

**OTIMO salão, localizado no portal de Americana.
1.287m2 Área total construída.
6m Pé direito pavimento inferior.
5m Pé direito pavimento superior.

*Área de estacionamento externo 400m2 com piso intertravado, gerando 12 espaçosas vagas demarcadas e sinalizadas com limitador de avanço bate roda, contando com vagas exclusivas de idoso e cadeirante, todo perímetro é cercado por correntes inox e vigas de aço removíveis;

*Piso térreo
Pátio amplo, Recepção, área café + copa, sala espera, área de vendas com 4 guichês, 2 W.Cs PNE, completa com mobiliário embutidos e infraestrutura de cabeamento de rede, dispensa/almoxarifado, escadaria, 1 elevador de veículos (7,50 x 3,50), subsolo (poço de elevador com máquinas + sala de máquinas + caixa dágua alvenaria 28.000 litros;

*Piso inferior mezanino
hall entrada com armários, 2 W.Cs, Escritório administrativo com 4 repartições, sala de reunião, sala diretoria, todos completos com mobiliário embutidos e infraestrutura de cabeamento de rede;

*Piso superior
Pátio salão com limitador de vaga bate roda em todo perímetro, sala escritório com infraestrutura para WC extra ou cozinha, "mezanino piso superior deposito caixa dágua e compressor, área técnica sob o telhado;

bombeiro 100% central alarme de incêndio e luzes de emergência
Para raio
reservatório de água subterrânea de 28.000L
Caixa dágua superior 2.000L
10 aparelhos de ar condicionado central no piso inferior
ar condicionado em todas as salas do piso superior 1 mezanino
Sistema central de alarme e monitoramento remoto conta com 15 câmeras e sensores de movimento/presença em todos os ambientes
compressor de ar e mangueira pneumática piso inferior, piso superior 2 e mezanino 2
Área técnica subterrâneo elevador/monitoramento
Área técnica no telhado
Transformador novo no poste de energia
Energia trifásico, 220v e 110v
2 Amplos salões pátio sem colunas no meio, aproximadamente 500m2 (16,40m x 31m) de Vão livre piso inferior, no piso superior idem com acréscimo aproximado de 64m2 (8m x 8m)

**Valores / Informações sujeitos à alterações sem aviso prévio.
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