Ponto Comercial à venda, 185m² - Marapé

Excelente Loja Comercial no Marapé Localização Estratégica no Canal 1 | Venda e Locação Apresente sua empresa em um dos pontos mais valorizados e movimentados do bairro Marapé, em Santos. Esta excelente loja comercial de frente, localizada em galeria com rampa de acesso direto pela Avenida do Canal 1, oferece grande visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres, sendo uma oportunidade ideal para diversos segmentos comerciais. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está próxima à Igreja São Judas Tadeu, cercada por comércios, serviços, bancos, farmácias, mercados e outros estabelecimentos que atraem um público constante, proporcionando excelente potencial para o crescimento do seu negócio. O imóvel conta com 253,22 m² de área total e 185 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente entre: 105 m² de loja no térreo, com amplo espaço para atendimento, exposição de produtos ou prestação de serviços; Mezanino espaçoso com 80 m², ideal para escritórios, estoque, salas de apoio ou ampliação da área operacional; 2 banheiros completos, localizados no mezanino, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é a infraestrutura da galeria, que dispõe de 14 vagas de estacionamento, disponíveis para utilização pelos clientes, proporcionando mais comodidade, facilidade de acesso e contribuindo para uma melhor experiência de compra e atendimento. Com excelente distribuição dos ambientes, fachada de destaque e localização privilegiada em uma das principais avenidas de Santos, este imóvel é perfeito para lojas, clínicas, escritórios, academias, escolas, franquias, prestadores de serviços e diversas outras atividades comerciais. Disponível para venda e locação. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos melhores endereços comerciais de Santos. -