Ponto Comercial para alugar, 23m² - Maria Paula

Loja Comercial para Locação Shopping Via Vêneto | Maria Paula Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Shopping Via Vêneto, em Maria Paula. A loja está situada no piso térreo (nível da rua), oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. Possui aproximadamente 23,10 m² (3,00 m de frente x 7,70 m de profundidade), pé-direito duplo, permitindo a instalação de mezanino (giral) para ampliação da área útil, além de piso em porcelanato de primeira linha e fachada frontal totalmente em vidro, proporcionando um ambiente moderno, elegante e com ótima iluminação natural. A localização é um grande diferencial: está ao lado do Mercado Real, próxima à Praça de Maria Paula e cercada por diversas conveniências, como farmácias, restaurantes, lojas e serviços, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade no dia a dia. O imóvel também conta com a tranquilidade proporcionada pela presença do DPO na esquina, oferecendo mais segurança para comerciantes, colaboradores e clientes. Valores Promoção: nos 6 primeiros meses, aluguel por R$ 4.700,00. Após o período promocional: R$ 5.000,00/mês. IPTU: R$ 170,00. Condomínio: R$ 360,00*. * Valor do condomínio variável, conforme rateio das despesas. Garantias aceitas Fiador; ou Caução no valor correspondente a 3 aluguéis. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais de Maria Paula. -