Ponto Comercial para alugar, 700m² - Mutuá

Oportunidade Única: Megaloja de 700m² no Coração do Calçadão de São Gonçalo Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir a sua marca, acabou de encontrar. Apresentamos uma oportunidade rara para a instalação de grandes operações comerciais em uma das regiões de maior movimentação e apelo comercial de São Gonçalo. Localização UltraEstratégica Situado na Avenida 18 do Forte, nº 118, o imóvel está posicionado no coração do calçadão, garantindo um fluxo incessante de pedestres e consumidores diariamente. É a vitrine perfeita para marcas que exigem alta visibilidade e tráfego orgânico de clientes. Histórico de Sucesso: Este ponto já foi a casa de gigantes do varejo como Casa & Vídeo e Giro - Lar e Lazer, o que comprova e chancela o altíssimo potencial de faturamento da localização. Estrutura e Versatilidade Com uma configuração imponente, o imóvel se divide em dois pavimentos amplos de aproximadamente 350m² cada, totalizando 700m² de área útil. O layout flexível permite os mais diversos tipos de adequações e layouts, sendo ideal para: Grandes redes de varejo e magazines Farmácias e drogarias de grande porte Academias e centros de estética Megalojas de departamento Destaques do Imóvel Área Total: 700m² muito bem distribuídos (350m² por andar). Visibilidade Máxima: Fachada ampla com excelente testada, perfeita para forte identidade visual. Fluxo Incomparável: Localização no calçadão, garantindo tráfego de massa diário. Pronto para Operar: Região comercial totalmente consolidada e com infraestrutura completa. Não perca a chance de posicionar o seu negócio no ponto mais disputado da região. -