Ponto Comercial para alugar, 250m² - Nações

Loja comercial térrea com 250m² e pé direito de 5m, localizada na Rua Venezuela, 488 — bairro Nações, Balneário Camboriú/SC. 🏢 CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO • Área útil: 250m² • Pé direito: 5m • 1 banheiro • 1 cozinha • 1 almoxarifado • Ambientes integrados ⭐ OPCIONAL — ESCRITÓRIO ANEXO Espaço adicional mobiliado com 1 banheiro, entrada exclusiva e visão superior de todo o salão — ideal para gerenciamento das atividades. Perfeito para supervisão operacional com praticidade e privacidade. ✅ USOS RECOMENDADOS Box de CrossFit, igreja, depósito, espaço de produção, showroom e outros. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Fácil acesso às principais vias: Av. Nações, Rua Martin Luther e Av. do Estado. Região em pleno crescimento e alta valorização. 💰 VALORES • Aluguel (sem escritório): R$ 13.000/mês • Aluguel (com escritório): R$ 14.500/mês • Condomínio: isento • IPTU: R$ 85,00/mês (R$ 170,00 com escritório) • Taxa ambiental: R$ 10,00/mês (R$ 20,00 com escritório) 🔒 Garantias aceitas: caução ou seguro-fiança. 📅 Visitas disponíveis durante a semana e aos finais de semana. Agende pelo link do anúncio.