Ponto Comercial para alugar, 198m² - Niterói

BENIN ALUGA. Excelente loja de esquina NOVA, com aproximadamente 198 m² de área privativa, ideal para proporcionar máxima visibilidade e alto fluxo para o seu negócio no Bairro Niterói, em Canoas. Imóvel de primeira locação com excelente padrão de acabamento, pronto para receber a sua marca e iniciar as operações. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Salão principal com planta versátil para múltiplos layouts comerciais; Estrutura Moderna: Espaço planejado para copa e 02 banheiros modernos (sendo 01 adaptado para PNE); Estacionamento Privativo: Recuo frontal com vagas para até 5 veículos, garantindo total conforto e praticidade aos seus clientes; Visibilidade Máxima: Localização privilegiada de esquina com excelente espaço para vitrine e exposição da marca. Localização e Acessibilidade: Situada em ponto estratégico de altíssimo tráfego de pedestres e veículos, a apenas 300 metros da BR-116. Região consolidada e dinâmico entorno com escolas, transporte público e unidades de saúde, garantindo grande movimentação diária. Consulte condições Especiais em contratos superiores a 24 meses. Valor do aluguel para pagamento até o vencimento + encargos (IPTU, seguro incêndio e consumo de água e luz). Agende já uma visita e venha negociar conosco!