Ponto Comercial para alugar, 40m² - Paraíso

# LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL NO PARAÍSO SÃO GONÇALO 40 m², EXCELENTE VISIBILIDADE E ALTO POTENCIAL PARA O SEU NEGÓCIO Instale sua empresa em um dos principais corredores comerciais do bairro Paraíso, em São Gonçalo. Localizada na Rua Comandante Ari Parreiras, esta loja comercial de 40 m² reúne excelente visibilidade, fácil acesso e grande circulação de moradores e consumidores, oferecendo um ambiente ideal para empresas que buscam crescimento e fortalecimento da sua marca. Com espaço funcional e versátil, o imóvel permite diversas configurações de layout, atendendo às necessidades de diferentes segmentos comerciais. O acabamento em piso cerâmico proporciona praticidade, facilidade de manutenção e um ambiente pronto para receber sua operação. ## POR QUE ESCOLHER ESTE PONTO COMERCIAL? Localização em uma das principais vias do bairro Paraíso. Excelente visibilidade para o seu negócio. Região com intenso fluxo de moradores, veículos e comércio local consolidado. Fácil acesso aos bairros vizinhos e às principais vias de São Gonçalo. Entorno com supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas, academias e diversos estabelecimentos comerciais, favorecendo a circulação constante de potenciais clientes. Excelente oportunidade para quem busca estabelecer sua empresa em uma região com grande potencial de consumo. ## POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente indicado para: Loja de roupas e acessórios; Calçados; Cosméticos e perfumaria; Joalheria e bijuterias; Papelaria; Presentes e utilidades; Celulares e assistência técnica; Escritórios comerciais; Seguradoras; Prestadores de serviços; Salão de beleza, barbearia ou estética; Diversos outros segmentos comerciais e de serviços, conforme legislação municipal vigente. ## ESTRUTURA DO IMÓVEL Loja comercial para locação; Área privativa de aproximadamente 40 m²; Piso em cerâmica; Ambiente versátil e de fácil adaptação; Excelente fachada para identificação da empresa; Fácil acesso para clientes e colaboradores. ## LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS Situada em uma região tradicionalmente comercial do bairro Paraíso, a loja está inserida em uma área com forte presença de comércio de bairro e prestação de serviços, atendendo diariamente moradores da região e bairros vizinhos. A Rua Comandante Ari Parreiras é uma importante via de ligação dentro do município de São Gonçalo, favorecendo a mobilidade e proporcionando grande visibilidade para empresas que desejam ampliar sua presença no mercado. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um ponto comercial estratégico, com ótima relação entre localização, visibilidade e custo-benefício. Entre em contato com a equipe da Selfspin, agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o endereço ideal para o crescimento do seu negócio. **Observação:** As taxas e encargos estão sujeitos à confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garan...