Ponto Comercial à venda, 290m² - Pestana

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no coração de Osasco, SP, uma das cidades mais dinâmicas e com maior potencial de valorização na Grande São Paulo. Esta loja comercial, estrategicamente localizada no bairro de Pestana, representa a união perfeita entre segurança, rentabilidade e um ativo de alta liquidez.O grande diferencial deste imóvel é a sua locação garantida à rede Drogasil, uma das maiores e mais conceituadas redes de farmácias do Brasil. Com um contrato de aluguel novo, de 10 anos de duração, este investimento oferece uma previsibilidade e estabilidade de renda raramente encontradas no mercado imobiliário.Com uma renda mensal de R$ 36.000,00, este imóvel se posiciona como um gerador de fluxo de caixa robusto e consistente. É a chance ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de baixo risco e alta performance, sem as preocupações inerentes à gestão direta de inquilinos.Além da segurança do contrato com uma empresa de renome, o imóvel conta com uma construção nova e moderna, o que minimiza custos de manutenção e garante a atratividade do espaço por muitos anos. A loja já foi entregue com todas as especificações e adequações necessárias para a operação da Drogasil, garantindo um início de rentabilidade imediato.A localização em Pestana, Osasco, é outro ponto forte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com grande fluxo de pessoas e veículos, rodeado por comércios, serviços e residências, o que confere à loja uma visibilidade e acessibilidade invejáveis, essenciais para o sucesso de qualquer ponto comercial.Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial com características de investimento premium: inquilino sólido, contrato de longo prazo, alta rentabilidade, construção recente e localização privilegiada. Este é, sem dúvida, um ótimo investimento para investidores que buscam solidez e crescimento patrimonial. Código do Anúncio: 6377_117484 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Telefone Estrutura: Área de Serviço, Despensa Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.