Ponto Comercial à venda, 280m² - Pinheiros

Oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Imagine sua empresa em plena Rua Teodoro Sampaio, no coração de Pinheiros, uma das regiões comerciais mais movimentadas e desejadas da cidade. A poucos metros da Rua Oscar Freire e do Hospital das Clínicas, o imóvel oferece localização estratégica, grande visibilidade e intenso fluxo diário de pessoas e veículos. Com 280 m² de área principal, mais 120 m² de porão, o imóvel proporciona um amplo vão livre, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, showrooms, escritórios, academias, mercados, farmácias, restaurantes e franquias. O imóvel conta ainda com: Com Terreno de 175 m²; tem amplo salão em vão livre; Copa; 3 banheiros; Edícula nos fundos, perfeita para apoio operacional, estoque ou administração. Um grande diferencial é que o imóvel inclui, duas salas comerciais já alugadas, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário e agregando ainda mais valor ao investimento. Excelente para investir, com localização privilegiada em um dos principais corredores comerciais de São Paulo; Alto potencial de valorização; Excelente visibilidade para sua marca; Versatilidade para diferentes tipos de negócios; Possibilidade de renda passiva com as salas já locadas. Mais do que um imóvel comercial, este é um investimento estratégico em uma região consolidada, com enorme potencial de retorno e valorização. Agende sua visita e descubra pessoalmente por que este pode ser o endereço ideal para o sucesso do seu negócio.3008