Ponto Comercial à venda, 235m² - Pinheiros

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio ou um investimento com alto potencial de valorização, este imóvel na Rua Fradique Coutinho é uma oportunidade rara no coração de Pinheiros.Localizado a apenas 200 metros da estação Estação Fradique Coutinho e ao lado da movimentada Rua dos Pinheiros, o imóvel está inserido em uma das regiões mais vibrantes, gastronômicas e comerciais da cidade.Endereço: Rua Fradique Coutinho – Pinheiros – São Paulo/SPDESTAQUES DO IMÓVEL:Área útil: 235 m²Área total: 350 m²2 banheirosSem vaga (diversos estacionamentos próximos)Salão amplo com excelente visibilidadeSobreloja com 3 salas/escritóriosPOTENCIAL DE USO: Ideal para:Lojas e varejo premiumRestaurantes, cafés e dark kitchensEscritórios e coworkingsClínicas e consultóriosShowrooms e empresas criativasDIFERENCIAIS COMPETITIVOS:Localização em ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Forte fluxo de pedestres e veículosRegião com alta demanda comercial e constante valorizaçãoPróximo a bares, restaurantes, startups e centros culturaisExcelente liquidez para locação ou revenda.INVESTIMENTO:Valor: R$ 53.659,57/m²Produto ideal para investidores que buscam renda e valorização em uma das áreas mais consolidadas de São Paulo.POR QUE PINHEIROS?Pinheiros é hoje um dos bairros mais desejados da cidade, combinando mobilidade, vida noturna, gastronomia e inovação. A proximidade com o metrô e importantes vias garante visibilidade e facilidade de acesso fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.