Ponto Comercial à venda, 300m² - Pompéia

VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL COM 300M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO CORAÇÃO DO GONZAGA, EM SANTOS, POR R$2.000.000,00! Ref. 2051 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do Gonzaga, em Santos. Este imóvel comercial completo oferece versatilidade e alto potencial de rentabilidade, unindo uma ampla loja térrea e salas comerciais em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Dividida em dois pavimentos, temos aproximadamente 200m² de área útil térrea, contando com salão com pé-direito alto, proporcionando um ambiente imponente e versátil, além de um amplo quintal aos fundos, ideal para expansão ou áreas de serviço. No pavimento superior, você conta com duas salas comerciais com cerca de 40 m² cada, reformadas equipada com aparelhos de ar-condicionado, além de contar com copa e banheiro privativo, ampliando a capacidade de locação ou uso administrativo, além de hall de distribuição e área externa. Situado em uma rua de alto fluxo no Gonzaga, próximo a centros comerciais, bancos e serviços essenciais, o prédio passou por reformas, garantindo baixa manutenção imediata e rápida ocupação. Ideal para investidores que buscam renda com locação fragmentada ou empresas que necessitam de sede própria com showroom e escritórios integrados. Valor de Venda R$ 2.000.000,00. IPTU R$650,00 mensal. Um ativo estratégico em um dos bairros mais valorizados do Litoral Paulista! Para mais informações e agendamento de visitas para avaliação do potencial deste imóvel, entre em contato. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.