Ponto Comercial à venda, 260m² - Pompéia

Oportunidade Estratégica na Pompeia – Prédio Comercial com Habite-se Excelente prédio comercial de 2 pavimentos, localizado na Rua Rocha Pita, no bairro Pompeia. Um imóvel que combina construção de alto padrão, acessibilidade completa e localização privilegiada, a apenas 4 km do Centro e da Região Hospitalar. Entradas independentes para cada pavimento, permitindo o funcionamento de duas empresas distintas ou operação integrada. Acessibilidade Imóvel equipado com elevador e banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Projeto aprovado com Habite-se, possibilitando financiamento bancário.- Terreno com 300 m² - Área construída de 240 m² 1º Pavimento – 147 m² Recepção ampla, 3 salas espaçosas, jardim de inverno, cozinha com área de serviço independente, 3 banheiros e área externa nos fundos. 2º Pavimento – 99 m² 4 salas amplas, 1 saleta, varanda frontal, 2 banheiros (sendo um com hidromassagem) e 2 varandas externas adicionais. 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta) Rua tranquila, com vizinhança consolidada e excelente acesso por diversas linhas de ônibus (9202, 9250, 9407 e 9502), além de ampla oferta de comércio local nas proximidades. Imóvel ideal para clínicas, laboratórios, escolas, escritórios de advocacia, empresas ou sedes corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.