Ponto Comercial à venda, 213m² - Praia do Canto

UM ATIVO ESTRATÉGICO NO CORAÇÃO DE PRAIA DO CANTO 213,36 m² | Loja + Mezanino | Avenida Nossa Senhora da Penha | Shopping Boulevard da Praia Uma oportunidade para quem busca mais do que um imóvel comercial: um ativo estratégico, com localização privilegiada, metragem diferenciada e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de Vitória. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada na Avenida Nossa Senhora da Penha, nº 356, em Praia do Canto, a loja está inserida em uma região tradicional e valorizada de Vitória, com conexão direta à Reta da Penha, Avenida Desembargador Santos Neves e importantes corredores viários da cidade. Próxima a comércio, serviços, clínicas, hospitais, escolas, restaurantes, transporte público e com acesso facilitado à Terceira Ponte. Uma localização que trabalha a favor do patrimônio. ESPAÇO E VERSATILIDADE São 213,36 m² de área construída, distribuídos entre loja e mezanino, proporcionando amplitude e flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Uma configuração que atende tanto empresas que buscam um endereço estratégico quanto investidores interessados em um ativo comercial de maior porte. SHOPPING EM TRANSFORMAÇÃO O Shopping Boulevard da Praia passa por um processo de reestruturação e modernização, agregando novas características e experiências ao empreendimento. Entre os diferenciais já disponíveis: Energia solar Acessibilidade Sistema de segurança por câmeras Estacionamento Bicicletário Espaço fitness Espaços de beleza Área gourmet Para o investidor, o momento de transformação do empreendimento merece atenção: adquirir um ativo durante esse processo pode representar a oportunidade de posicionar-se antes da incorporação de uma eventual valorização ao preço. POR QUE ANALISAR ESTA OPORTUNIDADE? ✔️ Localização premium ✔️ 213,36 m² de área construída ✔️ Loja + mezanino ✔️ Forte conexão viária ✔️ Empreendimento em revitalização ✔️ Potencial de valorização ✔️ Diversas possibilidades de utilização ✔️ Patrimônio em região consolidada de Vitória UM OLHAR DE INVESTIDOR A combinação de localização + metragem + infraestrutura + transformação do empreendimento torna este imóvel uma oportunidade que merece ser analisada de perto. Você não está apenas comprando uma loja. Está adquirindo posição em uma das regiões mais estratégicas de Vitória. Praia do Canto | Vitória/ES 213,36 m² Loja comercial com mezanino Agende uma visita e conheça este ativo com olhar de investidor.