Ponto Comercial à venda, 300m² - Rio Vermelho

Posicione sua marca ou invista em um dos endereços comerciais mais movimentados, icônicos e estratégicos de Salvador. Disponível para venda, este excelente imóvel comercial conta com 300m² de área total de terreno em uma localização imbatível: na Rua da Paciência, no coração do Rio Vermelho. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre máxima visibilidade institucional para o seu negócio, flexibilidade de layout e o privilégio de uma vista mar permanente e definitiva de frente para a orla. O grande diferencial arquitetônico do imóvel é a sua versatilidade, sendo estruturado em dois pavimentos com acessos totalmente independentes, o que possibilita diferentes configurações de uso corporativo, comercial ou até residencial multifamiliar. Ficha Técnica e Diferenciais do Imóvel: Área do Terreno: 300m² com excelente aproveitamento de espaço. Layout Inteligente: Distribuído em dois pavimentos, apresentando dois amplos salões principais de vão livre. Acessibilidade Privada: Entradas independentes para cada pavimento, ideal para operar mais de uma atividade ou sublocação. Autonomia e Utilidades: Medidores de água e energia elétrica totalmente individualizados por andar. Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado e em pleno funcionamento (placas fotovoltaicas negociáveis na proposta). Vocação Comercial de Alto Impacto: Perfeito para a instalação imediata de restaurantes de alta gastronomia, bares conceituais, cafés, sedes corporativas, escritórios de advocacia ou publicidade, clínicas médicas/estéticas, além de estúdios e coworkings modernos. Localização Nobre e Conectada: Situado na Rua da Paciência, um dos eixos mais consolidados e de maior fluxo de pedestres e veículos do Rio Vermelho. A região é famosa por reunir um comércio vibrante, redes de serviços completas, hotéis e forte apelo turístico e cultural, garantindo facilidade de acesso, transporte e escoamento para colaboradores, clientes e fornecedores. Uma oportunidade única de adquirir um patrimônio sólido na orla marítima com alto potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Agende sua visita institucional agora mesmo e conheça o potencial do espaço: Robson Xavier | R7 Imob (WhatsApp) -