Ponto Comercial à venda, 430m² - Santa Amélia

Excelente casa comercial de 02 pavimentos, com 430 m² de área construída. Localizada em ponto estratégico do Bairro Santa Amélia, próxima à Lagoa da Pampulha, oferece fácil acesso e excelente visibilidade. Ideal para clínicas odontológicas e de estética, escolas de idiomas, escritórios e diversos outros segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e confira! Descrição: 1º Pavimento: •Entrada com jardim e rampa de acessibilidade •Recepção e sala de espera, com piso em porcelanato •2 banheiros (masculino e feminino) adaptados à portadores de necessidades especiais (PNE) •08 salas de atendimento, piso em porcelanato, sendo 01 com bancada em granito. 2º Pavimento: •Cozinha com bancada em granito, piso em cerâmica •Vestiário com piso em cerâmica •Banheiros masculino e feminino, piso e revestimento em cerâmica •Área de serviço •Varanda •Depósito de materiais •Quarto com armário e compressor Anexo: •Recepção com pia e bancada em granito, piso em porcelanato •02 salas amplas com piso porcelanato •02 banheiros (masculino e feminino) com piso em porcelanato •Auditório Localização: •A 150 metros da Padaria Pampulha •A 180 metros do Anella Ristorante •A 450 metros da Avenida Guarapari •A 500 metros da Lagoa da Pampulha •A 600 metros da Academia Smart Fit - Pampulha O preço de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, estes deverão ser confirmados no nosso setor comercial.