Ponto Comercial à venda, 220m² - Santa Efigênia

Loja comercial à venda no Bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, com 220 m² de área, ideal para empresas, clínicas, escritórios, laboratórios e diversos segmentos que buscam visibilidade e localização estratégica na região hospitalar da capital. O imóvel possui amplo espaço interno, distribuído em 3 salas, escritório, lavabo e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de negócios. Conta ainda com água individual e está localizado em empreendimento com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada coloca o empreendimento próximo a importantes centros de saúde, instituições de ensino e vias de fácil acesso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte. Pontos de interesse próximos: Hospital da Santa Casa de Belo Horizonte – aproximadamente 0,4 km a oeste Hospital das Clínicas da UFMG – aproximadamente 0,8 km a sul Hospital Life Center – aproximadamente 0,9 km a sudoeste Faculdade de Medicina da UFMG – aproximadamente 0,8 km a sul Boulevard Shopping BH – aproximadamente 1,3 km a leste Praça Floriano Peixoto – aproximadamente 0,7 km a oeste Avenida do Contorno – aproximadamente 0,3 km ao norte Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam atuar em uma das regiões com maior fluxo de pessoas e forte vocação comercial e hospitalar de Belo Horizonte. Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Condomínio: R$ 1.693,26 IPTU: R$ 629,24 mensais