Ponto Comercial para Alugar, 2568 m² por R$ 187.180/Mês

Ponto Comercial:
Ponto comercial de grande porte, em ótima localização do bairro Centro, situado à Av. do Contorno com Rua Rio Grande do Sul.


Ponto linear com área total de 5.348,55m².
IMPORTANTE: Isento de IPTU, pagando somente a taxa de coleta de resíduos em 2023, sendo – R$12.000,00/ano.
DIFERENCIAIS:

Ar condicionado central
Teto em forro Armstrong com luminárias
02 Geradores com entrada automática na falta de energia – 450 KVA cada
02 elevadores com capacidade para 6 e 13 pessoas.
Alarmes nas portas corta-fogo com saída para rua.
Central de alarme endereçável dos detectores de fumaça.
Escada de saída de emergência pressurizada.
Energia do mercado livre – 20% a menos da Cemig.
60.000 litros de água de reserva, com 02 bombas de recalque automatizadas
Portaria 24 horas.
SEGUIMENTO ANTERIOR:

Estava instalado no local a Faculdade FEAD, com aproximadamente;

28 salas de aulas.
04 laboratórios profissionais.
Grande Refeitório.
Grande Biblioteca.
Auditório para aproximadamente 300 pessoas.
Vários ambientes administrativos, sociais e de espera.

RECOMENDAÇÕES:

Imóvel ideal para grandes empresas; universidades, clínicas, desenvolvedores, central matriz entre outros. Todo habilitado para recebimento de público, AVCB e etc.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)