Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 190 m² por R$ 16.010/Mês

Excelente salão comercial com localização privilegiada para seu negocio!

- Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas
elevadas de até 600 kg/m2 (suporte p/ academias de ginástica ou depósito de materiais).
- Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica
e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede.
- Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso
e paredes permitindo alta flexibilidade de uso.
- Sistema de para-raios instalado.
- Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano
de 50mm na cobertura do andar superior.
- Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática.
-Vidros da fachada laminados com filtro UV.
-Instalações de incêndio, reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de
emergência, central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2020.
- Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum.
- 2 sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum.
-Vestiários completos com chuveiros para clientes masculino e feminino.
- Vestiários no andar superior de uso comum dos colaboradores dos locatários.
- Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior.
- Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático,
acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers.
- Medição individualizada de água e eletricidade.

Deve-se sempre considerar a sinergia existente no local e a força do ponto para novas locações, uma vez que o futuro locatário, evidentemente, se beneficiará do já grande
movimento de clientes existentes por conta da Drogaria São Paulo há mais de 10 anos no
local e do tradicional Posto de Combustíveis Bandeira Ipiranga estabelecido no local e com os mesmos proprietários há mais de 48 anos e que conta com grande e fiel freguesia.

Seu negócio bem localizado e próspero. Venha agendar uma visita! -