Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 133 m² por R$ 4.300/Mês

LOJA COMERCIAL
Loja com área total de 80 m2, pé direito de 5,50 m, 2 banheiros, 4 vagas de garagem cobertas (+/- 60 m2) em frente a Loja, situada na Avenida Amazonas 2521, bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte.
Posto da PM a cerca de 40 metros da Loja
Opções:
É tecnicamente possível conectar a Loja da Amazonas através de uma porta até o Hall social do prédio para acesso às salas existentes nos andares do prédio em caso de necessidade de espaço adicional.
Proximidades:
Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro : agências dos principais bancos, desde restaurantes de primeira linha até restaurantes populares e inúmeros self services. Num raio de 1000 metros: Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Hospital Vera Cruz, QG Exército, Supermercado Epa plus, Supermercado Dia, DNIT, Diamond Mall, etc.
Infraestrutura pública completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 20 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc.
Transporte e Acesso:
Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 50 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. Nenhum funcionário irá precisar de mais do que dois VTs diários (ida e volta).
O Prédio- Acabamento:
Prédio de alto padrão com um total de 6 andares, fachada totalmente revestida de cerâmica e granito. Hall social decorado em alto padrão (granito, espelhos e mármore) com recepção, mesa e banheiro privativo para porteiro. Circuito Fechado de TV com gravação 24 horas em todos os halls dos andares, garagem, elevador e fachada do Edifício. Alarme na portaria e individual nos andares, Portão de entrada com Interfone.
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.