Ponto Comercial à venda, 350m² - São Cristóvão

🏢 SALA COMERCIAL PREMIUM | HANGAR BUSINESS | SALVADOR/BA Excelente oportunidade para empresas e investidores! Sala comercial com aproximadamente 200 m², localizada no térreo do Hangar Business, com possibilidade de expansão para até 350 m². 📍 Localização estratégica na Avenida Paralela, próxima ao Aeroporto de Salvador, hotéis, metrô e principais vias de acesso. O espaço é entregue em estado bruto, permitindo um projeto totalmente personalizado. Ideal para clínicas, restaurantes, academias, cafeterias, escritórios premium, studios e negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso. 🏢 Complexo com ampla estrutura empresarial, restaurantes, cafeterias, clínicas, academia, serviços, segurança e estacionamento. 💰 Venda: R$ 2.800.000 💼 Locação: R$ 25.000/mês + condomínio e IPTU 🔄 Estuda permuta por imóvel de aproximadamente R$ 1.800.000. ⚠️ Importante: existe saldo de aproximadamente R$ 1 milhão junto à construtora, que deverá ser considerado na operação de permuta. Na compra convencional por R$ 2,8 milhões, o imóvel será entregue livre e quitado. 📞 Vinícius Santana | CRECI-BA 36.100 Especialista em imóveis de alto padrão na Bahia.