Ponto Comercial para alugar, 600m² - São Francisco

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização privilegiada e uma estrutura ampla em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Localizado na Avenida Quintino Bocaiúva, nº 291, em São Francisco, este imóvel comercial oferece aproximadamente 600 m², distribuídos entre sobreloja e cobertura, além de um amplo terraço que amplia as possibilidades de utilização do espaço. Por que investir neste ponto estratégico? Público de alto poder aquisitivo A região concentra moradores das classes A e B, com excelente capacidade de consumo e grande demanda por serviços especializados. Excelente perfil demográfico Predomínio de adultos economicamente ativos, público ideal para clínicas, consultórios, academias, empresas de tecnologia, coworkings, escolas e escritórios corporativos. Forte sinergia comercial O entorno reúne ampla oferta de restaurantes, clínicas, laboratórios, escritórios, comércio especializado, serviços de saúde, educação e bem-estar, favorecendo a geração constante de fluxo de clientes. Mobilidade privilegiada Localização em uma das principais avenidas de São Francisco, com diversas linhas de ônibus, fácil acesso ao Centro de Niterói, Icaraí, Charitas, Região Oceânica e Ponte RioNiterói Sua empresa merece estar em um endereço que transmite credibilidade, fortalece sua marca e proporciona fácil acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Selfspin e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial em São Francisco, Niterói. Pode ser alugada salas individuais. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.