Ponto Comercial à venda, 450m² - São Pedro

Excelente oportunidade para instalar uma operação comercial em um dos pontos mais estratégicos do bairro São Pedro, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 450m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, com grande potencial para diferentes segmentos. São aproximadamente 400m² de área de piso e 50m² de mezanino, permitindo diversas configurações de layout. O espaço conta com cozinha com instalações elétricas, banheiros já instalados, palco e estrutura preparada para camarim, características que ampliam significativamente as possibilidades de utilização. O imóvel pode atender projetos como bar, restaurante, casa de eventos, espaço para shows, salão de dança, entretenimento, gastronomia, academia, estúdio ou outras atividades comerciais que necessitem de uma área ampla e flexível. O imóvel encontra-se no contrapiso, permitindo que o futuro ocupante desenvolva o acabamento do piso de acordo com o projeto e a atividade a ser instalada. Outro diferencial é a fachada voltada para a Rua Viçosa, com possibilidade de exploração visual e comunicação da marca, favorecendo a identificação do estabelecimento e sua presença comercial no entorno. Localização privilegiada no bairro São Pedro, região tradicional da Centro-Sul de Belo Horizonte, com comércio consolidado, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade diferenciada para empresários e investidores que procuram um espaço amplo, versátil e com estrutura para desenvolver um projeto comercial de maior porte. Entre em contato com a Equipe 1 Negócios e agende sua visita. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação. Código do Anúncio: 6318_2343 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alarme Básico: Energia, Esgoto, Pavimentação