Ponto Comercial à Venda, 617 m² por R$ 8.500.000
COD. 925786Rua Alagoas - Savassi, Belo Horizonte - MG
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R$ 8.500.000
- Condomínio
- IPTU R$ 3.841
- 617m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Próximo a escola
- Próximo a transporte público
- Ar-condicionado
Anunciante
ADBENS IMOVEISVenda Loja Savassi Belo Horizonte
Imóvel comercial à venda no coração da Savassi
Imóvel comercial atualmente alugado. O imóvel está dividido em 5 unidades, sendo 3 lojas, 1 sobreloja com vista para rua, e uma sobreloja de altíssimo padrão. São 652m²; construídos, com locação nominal mensal de R$39.500, atualmente com descontos, locação atual mensal de R$35.000. Considerando o preço anunciado, o rendimento real é de 0,4% ao mês. Localização nobre, alto fluxo, comércio consolidado.
DADOS IMPORTANTES:
- Projeto de Incêndio aprovado com AVCB.
- Todas as lojas tem o padrão da CEMIG e COPASA independentes.
- Em 2020 foi feita uma reforma geral no imóvel, todos os inquilinos ampliaram suas lojas, uma nova rede de esgoto foi feita, o telhado foi todo reformado, com criação de novo acesso e adequação para instalação aparelhos de ar-condicionado nas lojas. Também foi reformada a fundação do imóvel, colocando novos tubulões.
- A área segundo medição feita no locação é de 652m²;. Conforme o AVCB, a área construída é de 617,20m²; em um terreno que possui 300m²;. No IPTU a informação está equivocada: 618,46m²; construídos e 244m²; de terreno. Não há informação de metragem no registro do imóvel.
Aproveite a oportunidade: agende uma visita! Entre em contato com os atendentes da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para entrar em contato com um corretor.
Tel: (31) 322
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Rua Alagoas - Savassi, Belo Horizonte - MG
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 925786 - Ponto Comercial à Venda, 617 m² por R$ 8.500.000 - Rua Alagoas - Savassi, Belo Horizonte - MG . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ADBENS IMOVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ADBENS IMOVEIS - CRECI 14173-F-MG . Por favor, entre diretamente em contato com ADBENS IMOVEIS para obter informações mais detalhadas.
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