Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 470.000

Localização Privilegiada: Loja Comercial de 60m² no Edifício Varandas I

Descrição da Loja:

Localização: Edifício Varandas I, em uma região de alto tráfego e visibilidade, próxima a áreas residenciais, escritórios e comércio em geral.

Área Total: 60m² distribuídos em 2 andares.

Térreo: Amplo salão principal com espaço versátil para exposição de produtos ou serviços. Além disso, conta com uma copa e um banheiro para maior comodidade dos clientes.

Andar Superior: Acesso por escada interna, com dois cômodos que podem ser utilizados como escritórios, estoque, ou personalizados de acordo com a sua necessidade. Este andar também dispõe de um banheiro adicional.

Custos Operacionais Atrativos:

Condomínio: O valor mensal do condomínio é de apenas R$530,00, garantindo uma estrutura bem mantida e segura.

Energia Elétrica: Beneficie-se de uma conta de luz isenta do valor de consumo até R$300,00 devido aos créditos de produção fotovoltaica. Isso representa uma economia significativa em seus custos operacionais.

Flexíbilidade de uso: Possibilidade de uso tanto como residêncial e comercial.

Possibilidade de Personalização: Os móveis e eletrônicos atualmente disponíveis na loja são opcionais e podem ser retirados ou substituídos de acordo com suas preferências e necessidades de negócios. Isso oferece a você a oportunidade de adaptar o espaço de acordo com o seu plano de negócios e estilo.

Valor de Investimento: O valor de investimento para adquirir esta excelente loja comercial está alinhado com o mercado atual e com as vantagens oferecidas.

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Por que Investir Nesta Loja Comercial?
Localização Estratégica: Situada em uma região de alto tráfego, com fácil acesso a uma grande base de clientes potenciais.

Custos Operacionais Atrativos: O baixo custo de condomínio e a isenção parcial da conta de luz garantem uma gestão financeira eficiente.

Espaço Flexível: A disposição interna permite uma ampla gama de opções para diferentes tipos de negócios.

Potencial de Crescimento: Este é o local ideal para iniciar ou expandir seu empreendimento, aproveitando a infraestrutura já existente e a visibilidade da área.

Não perca esta oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada.

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