Ponto Comercial à venda, 50m² - Stella Maris

Oportunidade Única de Investimento em Stella Maris: PASSO Ponto Comercial Pronto e Estruturado no setor de alimentação Se você busca investir com risco reduzido, retorno rápido e zero dor de cabeça com obras, esta é a oportunidade ideal. Passa-se o ponto comercial de uma estrutura premium, 100% projetada e montada para operar no segmento de Marmitaria Fitness, Lanchonete Saudável, Cafeteria Funcional ou Alimentação Nutritiva. Um modelo Turnkey (chave na mão): assine o contrato e comece a faturar no dia seguinte! Localização Imbatível: O Ponto Certo para o Público Certo O imóvel está situado no coração de Stella Maris, em um shopping de grande circulação de veículos e pedestres. Sinergia Perfeita com o Seu Público: A loja fica exatamente abaixo da Academia Hammer, garantindo um fluxo constante e diário de alunos, atletas e entusiastas da vida saudável em busca de refeições rápidas e funcionais. Mix de Lojas Consolidado: O shopping já conta com Salão de Beleza, Pet Shop, Loja de Suplementos e Pizzaria, gerando tração contínua de clientes qualificados durante todo o dia. Infraestrutura Completa, Moderna e De Alto Padrão Esqueça o estresse de arquitetos, licenças de obra e meses pagando aluguel sem faturar. O espaço foi desenhado sob medida com acabamento impecável: Pavimento Térreo (Operação & Atendimento): Salão de Atendimento Moderno: Projeto de iluminação cênica com perfis de LED, criando uma experiência visual sofisticada e acolhedora. Balcão de Atendimento: Funcional, planejado para agilizar o fluxo de pedidos (balcão/takeaway). Cozinha Industrial Climatizada: Pronta para produção em alta escala, com ambiente térmico ideal para a equipe e preservação de insumos. Andar Superior (Gestão & Suporte): Sala de Reunião Exclusiva: Totalmente climatizada e decorada ideal para fechar parcerias, atender nutricionistas ou gerenciar a operação com privacidade. Área Operacional: Depósito amplo e almoxarifado bem distribuído para estoque de embalagens e insumos. Sanitário Privativo. Resumo Econômico do Investimento Valor da Passagem de Ponto: R$ 180.000,00 (Inclui TODO o mobiliário, equipamentos e infraestrutura fixa Porteira Fechada!) Valor do Aluguel: R$ 5.000,00/mês (Excelente custo-benefício para a região de Stella Maris) Contrato de Locação: 3 anos garantidos (tranquilidade e segurança jurídica para o seu plano de negócios). Por que este é o negócio ideal para rentabilizar? Aumento na Margem de Lucro: Sem custos ocultos com reformas, reformas elétricas ou hidráulicas. Público Vendedor Nativo: A proximidade com a academia e a loja de suplementos gera venda orgânica diária. Versatilidade: Ideal para marcas próprias, franquias de alimentação funcional, suquerias ou dark kitchens de delivery. As melhores oportunidades comerciais em Stella Maris não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca a chance de adquirir um espaço totalmente pronto para rentabilizar no bairro que mais cresce na região.