Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 245 m² por R$ 11.000/Mês

🔥🔥🔥Alta Demanda


Loja/Salão para alugar de 80 m² em terreno de esquina com 245 m², localizado no Tatuapé, São Paulo/SP. Este imóvel é perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada em uma rua movimentada, você terá visibilidade garantida para atrair clientes.


O terreno possui 10,9 e 22,5 metros de testada e uma área total de 245 m². A loja ocupa dois pavimentos, proporcionando um espaço amplo e versátil para você desenvolver suas atividades comerciais. No térreo, você encontrará uma sala envidraçada de 22,4 m², perfeita para expor seus produtos e atrair a atenção dos clientes. Além disso, há um banheiro com pia externa e uma dispensa debaixo da escada, ideal para armazenar seus materiais.


No pavimento superior, há uma segunda sala de 20,8 m², que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. Além disso, o imóvel conta com uma cozinha e um banheiro com pia externa, proporcionando todo o conforto necessário para você e seus funcionários.


A edificação existente ocupa apenas 40 m² do terreno, deixando 205 m² disponíveis para estacionamento ou para a construção de uma nova edificação. Isso significa que você terá espaço de sobra para acomodar seus clientes e fornecer um ambiente agradável.


O imóvel está localizado em uma esquina estratégica, com grande movimentação de pessoas e veículos. Além disso, há diversos comércios importantes nas proximidades, o que aumenta ainda mais o potencial de sucesso do seu negócio. E se você precisar de atendimento médico, o Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco está a apenas 250 metros de distância.


Este imóvel está classificado como Zona Mista (ZM), o que significa que você terá flexibilidade para desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais.


Principais características:

• Área total de 245 m² em terreno de esquina

• Loja/Salão com 80 m² de área construída

• Sala envidraçada no térreo para exposição de produtos

• Dispensa para armazenamento de materiais

• Segunda sala no pavimento superior para escritório ou reuniões

• Cozinha e banheiro com pia externa

• Possibilidade de estacionamento ou construção adicional no terreno

• Localização privilegiada em rua movimentada

• Próximo a escolas e comércios importantes

• Apenas 250 metros do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco


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