Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 890.000

Salão à venda com residencia na parte de cima e nos fundos do imovel, 280 m² por R$ 890.000 - Vila Constança - São Paulo/SP

O imóvel pertence atualmente a quatro irmãos herdeiros, sendo "Salão comercial atualmente fechado antes com atividade de padaria.
O Imóvel possui também 2 casas, uma em cima do salão e outra nos fundos":

Áreas aproximadas conforme planta, e informo que altura - pé direito do salão é 4,50 m.

Toda documentação do imóvel está OK, Matrícula devidamente registrada no Registro Imóveis, com metragens corretas com Planta, habite-se, ITPU, temos planta com descrições feitas pelo Engenheiro responsável pela construção, onde menciona toda estrutura do imóvel, ferragens, que poderão concluir que é um prédio muito bem construído.

Segue descrição das medidas do terreno e do imóvel;
Terreno área 10.00 x 28.00

Salão padaria: 6.60 x 13.15 + Salão com prateleiras de mercado: 2,60 x 12.75 + área da escada (esta área é toda da padaria)

Casa superior: 6.60 x 10,65

Salão lateral superior: 2,50 x 6,60 + 13.5 x 2.60 "onde fica cozinha industrial em "L"

Casa fundos: 6.60 x 10.00

Lavanderia: 4,87 x 1,45 + área embaixo da escada

Quintal fundos: 8,25 x 10.00

Valor da Venda R$ 890.000,00
Valor do IPTU R$ 753,97 -