Ponto Comercial à Venda, 992 m² por R$ 4.290.000

Imóvel Industrial localizado na parte nobre da Vila Elisa, a 100 metros da Purina/Nestlé, Zona Indl. Terreno 30 x 34 m (1020 m2), área total construída 992 m2, sendo 2 galpões (748 m2) separados por uma área descoberta no centro (171 m2) e interligados na frente com escritórios e no fundo com banheiros, copa/cozinha e salas.Descrição da Construção dos Galpões:Cada um dos 2 Galpões tem 11 x 34 m (374 m2), c/ 6,2 m de altura livre, telhado c/ estrutura robusta, tesouras e terças pintadas, telhas de aço galvanizado trapezoidal de 5 cm e intercaladas com telhas translúcidas de Policarbonato .Cada Galpão possui 4 módulos de Janelas Basculantes de 1,60 x 5,20 m cada, com 12(doze) janelas cada módulo, com abertura regulável. Esse projeto é exclusivo e possibilita o aproveitamento de mais de 90% da área envidraçada de 33 m2 por Galpão, com iluminação natural e ventilação.A distribuição de energia se faz por meio de Calhas Suspensas e Eletrodutos, com tomadas Siemens de 30 A, 3P+T. A iluminação é feita em média por 30 luminárias de mercúrio 125 W cada, com reator.Os Portões são Basculantes c/ contrapeso, abertura máxima 4,60 m com largura 4,25 m. Os Portões possuem um sistema de Palhetas com abertura regulável que possibilita a ventilação frontal em aproximadamente 40% da área dos mesmos.O Galpão Direito possui Colunas de Concreto Pré-moldado com Vigas de Rolamento de aço e trilhos TR-25 p/ Ponte Rolante de 10 T. O piso em concreto é de alta resistência, usinado, espessura 15 cm com tela de aço fio 5 mm.O Galpão Esquerdo possui piso em concreto de alta resistência, usinado, espessura 12 cm, com tela de aço fio 5 mm.


Ref.: GA0066

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