Ponto Comercial e 4 banheiros à Venda, 110 m² por R$ 820.000

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE! Excelente localização comercial em região de classe média alta, situado em um das avenidas mais tradicionais da cidade, próximo a faculdade e grandes redes de supermercados. Fácil acesso a Rod. Raposo Tavares e aos principais bairros de Sorocaba, ficando apenas a 5 minutos do Centro. Localidade possui infraestrutura urbana impecável e todas as conveniências necessárias para profissionais atarefados, tais como bancos, restaurantes, café, posto de gasolina, loja 24 horas, lotérica, Correio, estacionamento e farmácias. Prédio novo com dois pavimentos e antessala comum de 23m2, em terreno de 120m2 (6x20). Ótimo acabamento, com toda hidráulica e elétrica em ordem e em funcionamento. Instalações são ideais para clínicas, escritórios e toda atividade comercial que requer atendimento e prestação de serviços a clientes em local diferenciado. O complexo é dividido em 4 salas comerciais com banheiros individuais e 1 Salão na seguinte disposição: Sala 1 - 30m2 Sala 2 - 30m2 Sala 3 - 25m2 Sala 4 - 30m2 Salão - 56m2 O prédo já contém duas unidades alugadas em contratos de longo prazo, gerando renda de R$ 1.500 líquidos. O potencial atual é de R$ 4.700 quando totalmente ocupado. Infos Gerais: Documentação - Averbação por conta do Vendedor, no prazo de até 30 dias após a comercialização. IPTU - R$ 252 Valor Venal - R$ 72.000 Condições Comerciais - Estudam-se permutas com terreno e veículos (carro e moto). Código imóvel site bancoimovel -pt00024 CRECI:026.659-J Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso. Valor e disponibilidade, sujeito a alterações pelos proprietários sem aviso prévio. Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas -