Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 890 m² por R$ 19.000/Mês

Referência: O imóvel está localizado entre as Ruas Pará e Piauí, em frente ao Hotel Blue Tree (edifício com formato de barco da Av. JK). Descrição do imóvel: O terreno possui uma área de 845 m², com medidas de frente de 26,00m x profundidade de 32,50m. A área total do imóvel é de 890 m². A vitrine frontal tem 26 metros de extensão e 7,5 metros de altura, com capacidade para 10 automóveis. Ela oferece uma excelente visibilidade de ambas as pistas da Av. JK, especialmente quando os semáforos nas esquinas com as Ruas Piauí e Pará estão fechados. A vitrine possui um fechamento em tela metálica que permite uma fácil visualização sem efeito espelho. O estacionamento privativo descoberto possui 130 m² e está localizado no recuo frontal do imóvel. Ele oferece vagas não presas para 10 veículos e tem um acesso fácil. Vale ressaltar que o estacionamento na via pública em frente ao imóvel não é permitido. O pátio coberto possui uma área de 591,3 m² e tem capacidade para 44 automóveis estacionados de forma confortável para atender os clientes. Ele também pode comportar até 53 automóveis, considerando a capacidade total. O piso é elevado junto às paredes laterais, destacando os veículos. O portão de acesso tem 5,5 metros de largura e 4,0 metros de altura. O pé direito livre mede 6 metros e o lanternim central com telhas translúcidas permite uma excelente iluminação diurna em todo o pátio, sem a necessidade de iluminação artificial nos dias ensolarados. A área de atendimento possui 48 m² e pode acomodar 04 mesas de atendimento, além de 1 mesa de reunião (tipo mesa redonda). Ela também possui 1 banheiro. Há uma sala térrea de 25 m², climatizada, com capacidade para 03 mesas. Ela oferece uma ampla visão da área de atendimento e do pátio. No segundo andar, há uma sala de 49,2 m², climatizada, com capacidade para 06 mesas. A sala possui armários embutidos e 1 banheiro. O imóvel também conta com um refeitório/churrasqueira de 10,5 m² e um lavador de veículos de 18,7 m², que possui caixas separadoras de areia e óleo. Para completar, há um almoxarifado e uma área de serviço com um total de 14,5 m². Entre em contato conosco para mais informações sobre esse imóvel.REF.: LO0271_AUROIAproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:(43) -