Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 79 m² por R$ 987.500

Ótimo negócio para investidores!
Valor de locação R$ 95,00/m²
Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1, medindo 467m²ao valor de venda R$ 5.837.500,00 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2, medindo 79m² ao Valor de R$ 987.500,00 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.
Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.
O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados.
Inicio das Obras 2023, previsão de entrega 2026. -