Pontos Comerciais para venda - Vila Matias

Locação à venda ou locação de loja na Vila Mathias, Santos. Com uma área total de 500 m² e 550 m² de área privativa, este espaço comercial é perfeito para o seu negócio. A loja conta com 4 banheiros e infraestrutura completa, incluindo energia trifásica, copa e vitrine. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um local vibrante e de grande fluxo. - Vista superior com 180º - Pé direito de 4 metros - Fachada em vidro jumbo porta correr frente e fundos - Vagas estacionamento. - Dispensa/ depósito - Piso Portobello 90x90 - 2 banheiros PCD ? no térreo - 2 banheiros ? no pavimento superior - Louças e metais Deca - Laje técnica de fácil acesso - Infraestrutura para ar-condicionado - Telhado acústico/térmico - Adequação comercial completa com "Habites" e AVCB. Valor do aluguel: R$ 25.000,00 IPTU: 1.050,00 Garantias aceitas: - Caução - Fiador - Capitalização - Seguro fiança tradicionall Sobre alocalização: Vila Mathias A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. Pontos de interesse: Unisanta, SENAI, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte.