Ponto Comercial à venda, 1800m² - Vila Matias

Prédio Comercial (Galpão) à venda ou locação no Bairro Vila Mathias – Santos/SP Metragem: 1.000 m² Área construída: 420 m² distribuídos em 3 pavimentos Terreno: 1.098 m² (18 m de frente x 61 m de fundo) Estacionamento para até 99 vagas (sendo aproximadamente 80 cobertas) LOCALIZAÇÃO Localização estratégica na Vila Mathias, ao lado do Senac, com fácil acesso ao Centro, principais vias da cidade, transporte público (ônibus e VLT), faculdades, escolas, supermercados, farmácias, bancos e a poucos minutos da orla da praia. INFRAESTRUTURA • Prédio comercial com 3 pavimentos • Pavimento térreo com loja ideal para atendimento ao público ou franquias • Pavimento superior com amplo salão • Pavimento inferior com áreas operacionais e de apoio • Cozinha industrial • Churrasqueira • Gás central instalado • Elevador entre térreo e 1º pavimento • Infraestrutura para elevador até o 2º pavimento • Possibilidade de alteração de fachada • Viabilidade para instalação de rampa de acesso de veículos ao pavimento superior • Excelente potencial de adaptação para diversos segmentos comerciais. VALORES DE LOCAÇÃO • Locação dos 3 pavimentos: R$ 25.000,00/mês • Locação do estacionamento: R$ 20.000,00/mês • Locação total do imóvel: R$ 45.000,00/mês IDEAL PARA Empresas em expansão; Franquias; Clínicas; Instituições de ensino; Coworkings; Centros logísticos; Investidores em busca de alta rentabilidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!!! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea Imobiliária.