Ponto Comercial à venda, 800m² - Vila Matias

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SANTOS/SP VILA MATIAS – PRÓXIMO AO CENTRO DE SANTOS/SP – 800 M2 Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um amplo e versátil imóvel comercial, ideal para diversos tipos de atividades, graças à sua localização privilegiada e excelente distribuição interna. Uma oportunidade única com valor abaixo do mercado, perfeita para quem busca retorno sólido e valorização. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 800 m² de área construída * Distribuídos em 3 pavimentos amplos e bem estruturados * Estrutura pronta para instalação de elevador * Layout que permite múltiplas configurações comerciais Distribuição dos espaços: * Térreo: cerca de 300 m² * Mezanino: aproximadamente 280 m² * 2º andar: cerca de 220 m², com visão integrada dos demais ambientes Localização: Situado no estratégico na esquina, da continuação da Avenida Washington Luís (Canal 3), seguindo pela Rua Brás Cubas, em Santos/SP, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para comércios de alto impacto e fluxo. Observações importantes: * As metragens são aproximadas. * Recomenda-se a análise dos desenhos técnicos disponíveis para melhor compreensão do espaço. Condições comerciais: * Valor: R$ 2.200.000,00 * Aceita imóvel como parte de pagamento * Possibilidade de financiamento * Documentação em ordem (escritura definitiva) Invista em um imóvel com grande potencial comercial em uma das melhores localizações de Santos!