Ponto Comercial à venda, 109m² - Vila Seixas

Localização estratégica próxima à região central, com fácil acesso às avenidas Avenida Independência, Avenida Nove de Julho e Avenida Portugal. Nas imediações: Hospital São Lucas, Hotel Taiwan, Shopping Santa Úrsula, Escola Sebastião Fernandes Palma, Bar do Nelson, além de ampla variedade de comércios e serviços. Imóvel estruturado e pronto para funcionamento, ideal para profissionais da área da saúde ou investidores. Clínica Odontológica de 108m² com: -Recepção integrada ao hall social; -4 salas; -5 banheiros; -Copa/cozinha de apoio; -Área de serviço; Distribuição e ambientes: -Recepção: ambiente amplo, climatizado, com espaço para atendente e confortável área de espera; -Consultório principal (Sala 1): sala completa e equipada, com cadeira odontológica, armários planejados e estrutura adequada para atendimento, contando ainda com banheiro privativo, espaço separado para esterilização e raio-X, além de estrutura completa para descarte de materiais; -Sala 2: ambiente climatizado, com banheiro, pronto para instalação de equipamentos; -Demais salas (2 unidades): ambientes climatizados, sem banheiro, ideais para expansão ou novos consultórios; -Circulação: corredor com dimensões adequadas às normas da área da saúde, permitindo acessibilidade; -Área técnica externa: espaço destinado a compressores e cilindros, com estrutura apropriada; -Área de serviço: com tanque conforme exigências sanitárias e banheiro de apoio independente; -Gestão de resíduos: espaço técnico específico para descarte, atendendo às normas sanitárias; -Acessibilidade: banheiro adaptado para cadeirantes. Equipamentos e diferenciais: -Equipamentos odontológicos da marca Dabi Atlante; -Móveis planejados por empresa especializada em clínicas odontológicas; -Equipamentos de raio-X; -Autoclave de alto padrão. Observações: -Imóvel de rua (não localizado em condomínio); -Não possui vagas de estacionamento; -Estrutura pronta para funcionamento imediato. Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago Imóveis - Desde 1987 construindo relacionamentos e confiança com nossos clientes e proprietários!. ref. 240596 atualizado em 31/07. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.