Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 895m² - Barra Funda

Hotel no Hotel a venda em Rua Lavradio - Barra Funda - São Paulo/SP Venda de Prédio Comercial em Plena Atividade Barra Funda, São Paulo SP Visão Geral do Imóvel Terreno: 350 m² Área construída: 859 m² Estrutura: 3 pavimentos + cobertura Estacionamento com 11 vagas 28 apartamentos, todos com banheiro privativo Versatilidade de uso: hostel, flats, escritórios, salas comerciais, clínica médica, centro de treinamento, coworking, entre outros Acesso interno somente por escadas Localização estratégica na Barra Funda, região com forte crescimento e pouca concorrência no setor hoteleiro Distribuição por Pavimento Térreo 279 m² Entrada, recepção, sala de espera Banheiro social, copa, depósito Garagem coberta 1º Pavimento 258 m² 14 apartamentos com banheiro privativo Sala para quarto 2 depósitos 2º Pavimento 258 m² 14 apartamentos com banheiro privativo Sala para quarto 1 depósito Cobertura 65 m² Oficina Localização Estratégica O prédio está a apenas 11 minutos a pé do Terminal Barra Funda, um dos principais centros intermodais de São Paulo, que integra metrô, trens e ônibus urbanos, intermunicipais e interestaduais. A região conta com grande atratividade para negócios e turismo, próxima a importantes pontos como: Memorial da América Latina Allianz Parque Espaço Unimed Expo Center Norte Distrito Anhembi Villa Country, Audio, Fabrique Club, CTN, Teatro Bradesco, Sambódromo e Pacaembu Também está a poucos minutos de centros comerciais como 25 de Março, Brás, Bom Retiro e José Paulino, polos de moda e comércio popular de grande movimento. Potencial de Transformação Além da operação atual como hotel, o imóvel pode ser facilmente adaptado para: Hostel ou pousada boutique Flat residencial ou apartamentos para locação Clínica médica ou centro de saúde Escritórios ou coworking Centro de treinamento ou cursos Venda somente do prédio. Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre Hotel com 895 metros É uma grande oportunidade aqui em Barra Funda. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Bem-vindo ao bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde restaurantes, lojas, parques, museus, até a Estação de Trem Barra Funda, que liga o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, o bairro é repleto de história. A região foi fundada em 1711, quando os colonizadores portugueses chegaram à cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos principais bairros da cidade. Hoje, Barra Funda é um dos bairros mais vibrantes de São Pau Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654