- Destaque
IMOBILIÁRIA NOVA SÃO PAULOPrédio/Edificio inteiro para comprar com 37 m², 1 banheiro, 1 vaga em Vila Parque Jabaquara, São Paulo
Rua das Grumixamas
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 180.000
Cond. R$ 735 • IPTU R$ 200
- Destaque
FL BrokersPrédio/Edificio inteiro com 1100 m², ar-condicionado e 2 vagas disponível para locação em Bela Vista, São Paulo
Rua Rocha
Tamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de banheiros 15
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 12.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.297
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para aluguel com 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Jardim Paulistano, São Paulo
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.080.000
Cond. R$ 2.591 • IPTU R$ 946
- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 720 m², 4 quartos, 6 banheiros, 7 vagas em Vila Ida, São Paulo
Avenida São Gualter
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 7
R$ 5.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 20.942
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação com 910 m² e condomínio fechado, 6 vagas em Vila Mariana, São Paulo
Rua Bitencourt Sampaio
Tamanho do imóvel 910 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 8.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.500
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação com 6 banheiros e área útil de 1332 m² em Maranhão, São Paulo
Rua Honório Maia
Tamanho do imóvel 1332 m²
Quantidade de banheiros 6
R$ 12.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.687
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação de 325 m² com 2 dormitórios e 5 vagas para alugar em Santa Cecília, São Paulo
Rua Rosa e Silva
Tamanho do imóvel 325 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 4.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 16.241
- Destaque
2Ap ImóveisPrédio/Edifício inteiro de 725 m² para comprar com 4 banheiros e 4 vagas em Vila Ida, São Paulo
Avenida São Gualter
Tamanho do imóvel 725 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 11.999.950
Cond. não informado • IPTU R$ 2.700
- Special Imóveis - Tatuapé
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 329 m², 1 quarto, 5 banheiros, 3 vagas em Vila Formosa, São Paulo
Rua Oswaldo Arouca
Tamanho do imóvel 329 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 700
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar ou comprar com 494 m², 7 banheiros e 3 vagas perto do Metrô Faria Lima em Pinheiros, São Paulo
Avenida Rebouças
Tamanho do imóvel 494 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 9.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 7.000
- Destaque
SJR ImóveisPrédio/Edificio inteiro para comprar com 1882 m², 6 banheiros, 18 vagas em Indianópolis, São Paulo
Avenida Aratãs
Tamanho do imóvel 1882 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 18
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 14.700
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 1154 m², 6 banheiros em Pinheiros, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio
Tamanho do imóvel 1154 m²
Quantidade de banheiros 6
R$ 15.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.000
- Lopes Condessa
Prédio/Edificio inteiro de 350 m² disponível para locação com 6 banheiros e 4 vagas para alugar em Água Fria, São Paulo
Avenida Água Fria
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 476
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar ou comprar com 2 banheiros, 1 vaga e 70 m² perto da Estação Tatuapé em Vila Gomes Cardim, São Paulo
Rua Emílio Mallet
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 353
- Destaque
2Ap ImóveisPrédio/Edificio inteiro para comprar com 250 m², 5 banheiros e 2 vagas em Vila Andrade, São Paulo
Rua Deputado João Sussumu Hirata
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.499.950
Cond. não informado • IPTU R$ 590
- Destaque
S.J.R. Comercio Engenharia E Construcoes Ltda.Prédio/Edificio inteiro disponível para locação de 375 m² com elevador no condomínio e 4 vagas em Indianópolis, São Paulo
Alameda dos Nhambiquaras
Tamanho do imóvel 375 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.700
- Carneiro Gurgel Imóveis - Creci 9159-J-Sp
Prédio/Edificio inteiro de 356 m² para alugar, com 5 banheiros e perto do Metrô Higienópolis Mackenzie em Consolação, São Paulo
Rua Augusta
Tamanho do imóvel 356 m²
Quantidade de banheiros 5
R$ 2.280.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.850
- Destaque
Equipe Maíra | Local JardinsPrédio/Edifício inteiro para comprar com 338 m², 5 banheiros, 10 vagas em Indianópolis, São Paulo
Avenida dos Eucaliptos
Tamanho do imóvel 338 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 16.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 8.536
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 450 m², 5 banheiros em Pinheiros, São Paulo
Rua Artur de Azevedo
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de banheiros 5
R$ 7.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.230
- Lopes Condessa
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação, 203 m² com 4 banheiros em Santana, São Paulo
Rua Alfredo Pujol
Tamanho do imóvel 203 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
SJR ImóveisPrédio/Edifício inteiro para alugar com 1400 m², 10 banheiros e 20 vagas em Itaim Bibi, São Paulo
Rua Joaquim Floriano
Tamanho do imóvel 1400 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 20
R$ 40.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 15.725
- Destaque
Lopes CondessaPrédio/Edificio inteiro para comprar com 824 m², 10 banheiros em Santana, São Paulo
Rua Alfredo Pujol
Tamanho do imóvel 824 m²
Quantidade de banheiros 10
R$ 6.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.273
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação com 8 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas na garagem em Pacaembu, São Paulo
Avenida Pacaembu
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 5.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.000
- Destaque
Adimco ImoveisPrédio/Edifício inteiro de 306 m² para alugar, com 4 banheiros e localização perto do Metrô Belém em Belenzinho, São Paulo
Rua Herval
Tamanho do imóvel 306 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU isento
- Ciano Imoveis
Prédio/Edificio inteiro de 1332 m² para alugar com elevador no condomínio e 6 banheiros em Maranhão, São Paulo
Rua Honório Maia
Tamanho do imóvel 1332 m²
Quantidade de banheiros 6
R$ 12.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.687
- Destaque
Leonardo - Lopes PrimePrédio/Edifício inteiro de 15072 m² disponível para venda ou aluguel com 50 vagas na garagem em Água Branca, São Paulo
Rua Cenno Sbrighi
Tamanho do imóvel 15072 m²
Quantidade de vagas de garagem 50
R$ 85.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 76.712
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 424 m², 6 banheiros, 17 vagas em Água Fria, São Paulo
Avenida Água Fria
Tamanho do imóvel 424 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 17
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.310
- Destaque
2Ap ImóveisPrédio/Edificio inteiro de 150 m² disponível para locação com 2 banheiros e 1 vaga em Perdizes, São Paulo
Rua Cotoxó
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.749.950
Cond. não informado • IPTU R$ 1.087
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 2660 m², 10 banheiros, 50 vagas em Jardim Independência, São Paulo
Rua Marcello Müller
Tamanho do imóvel 2660 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 50
R$ 13.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 13.865
- Klabin Imóveis
Prédio para comprar com Ar-condicionado, 345 m² e 5 vagas na garagem disponível em Vila Mariana, São Paulo
Rua Doutor Lopes de Almeida
Tamanho do imóvel 345 m²
Quantidade de banheiros 15
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 5.397.000
Cond. não informado • IPTU R$ 13.329
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Dicas Viva
Encontre Imóvel comercial para comprar em São Paulo em diversas imobiliárias em SP
A capital paulista é uma das cidades que mais crescem no país em diversos fatores, do econômico ao demográfico. Com mais pessoas e mais investimento público e privado, São Paulo vai ganhando mais Imóvel comercial para venda mensalmente. Isto não somente para lançamentos, mas também de pessoas que, com o crescimento da família ou de poder aquisitivo, pretender trocar de casa ou apartamento e colocam sua propriedade à venda.
O mesmo acontece com imóveis comerciais e a renovação do plano diretor da cidade que prevê novos limites verticais para edifícios novos e zonas comerciais. Desta forma, antigos sobrados e casas dão lugar a lojas, salas comerciais e escritórios, por exemplo. Isto vem de encontro com o fato de São Paulo ser um pólo econômico não só do Brasil, mas da América Latina também, atraindo mais pessoas que mudam de estado ou país em busca de crescimento profissional.
A cidade abriga locais de grande importância para o Brasil como um todo, como o Museu do Ipiranga, o Museu de Arte de São Paulo e seu acervo único de arte na América Latina; a sede da FIESP, e o Parque do Ibirapuera que é o local com maior volume de checkins no Foursquare, por exemplo. Isto sem falar em ser o berço de importantes times de futebol brasileiros, como o Corinthians, o Palmeiras e o São Paulo.
No Viva Real você encontrará Imóvel comercial a venda por toda a São Paulo e, seja para investimento, moradia ou negócios, a sua nova aquisição estará aqui. Compre Imóvel comercial em qualquer região da Grande São Paulo e conheça as diversas oportunidades de compra de Imóvel comercial que a cidade oferece em diversas imobiliárias em São Paulo.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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