Prédios Comerciais para venda com 1 quartos na Zona Leste em Brás, 300 m²

REFERENCIA EV334 Imóvel Comercial à Venda - Rua Oriente, Brás - 300 m² Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam atuar em um dos endereços mais tradicionais e consolidados do comércio paulistano. Localizado na Rua Oriente, - Brás (CEP: 03016-000), este imóvel se destaca pela localização estratégica, alto fluxo de pedestres e forte presença do setor de moda. Características do imóvel Área total do terreno: 125 m² Frente (testada): 4,80 metros Profundidade aproximada: 30 metros Área construída: 300 m² 3 pavimentos comerciais Documentação em ordem Detalhes por pavimento Térreo: loja de vestuário de alto padrão, com excelente acabamento e vitrine voltada para a Rua Oriente 1º andar: área de loja ou showroom, integrada ao térreo, ideal para atendimento comercial 2º andar: andar comercial adaptado para confecção, com 2 banheiros 3º pavimento (cobertura): amplo refeitório funcional, arejado e com ótima iluminação natural Diferenciais Imóvel em pleno funcionamento Construção sólida, conservada, com padrão de construção 4-B Forte vocação comercial, especialmente para confecção, atacado e varejo de moda Ano de construção: 1961 (conforme cadastro) Localização estratégica O imóvel está situado no coração do Brás, na Rua Oriente - uma das vias mais conhecidas e movimentadas do setor de moda em São Paulo. Região com alto fluxo de clientes, lojistas e atacadistas, além de fácil acesso às principais avenidas, como Rangel Pestana, Radial Leste e Celso Garcia, além da proximidade da Estação Brás de metrô e CPTM. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para uso em uma das áreas mais aquecidas do comércio paulistano. Agende sua visita e conheça de perto este ponto comercial no Brás pela referencia EV335! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.