Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 432m² - Pari

Prédio a venda em Rua Santa Rita - Pari - São Paulo/SP Prédio Comercial à Venda no Pari Estrutura Moderna, Elevador de Carga e Localização Estratégica Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com estrutura pronta para uso no Pari, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na Rua Santa Rita, este prédio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com o Brás, centro comercial consolidado, estações de metrô, comércios variados e grande circulação de pessoas, o que favorece tanto atividades comerciais quanto residenciais. O imóvel possui 4 pavimentos bem distribuídos, ideal para múltiplas operações como confecção, logística leve, showroom, escritórios ou até mesmo uso misto com moradia nos andares superiores. Conta com elevador de carga, um diferencial importante para operações comerciais, facilitando o transporte de mercadorias entre os andares com praticidade e segurança. Com construção recente, aproximadamente 7 anos, o prédio apresenta estrutura moderna e funcional, reduzindo a necessidade de manutenções imediatas e permitindo início rápido das atividades. Dados do imóvel: Área do terreno: 108 m² Área construída: 156 m² IPTU anual: R$ 1.403,70 Destaques do imóvel: -Elevador de carga -Estrutura moderna -Excelente potencial de renda Localização estratégica próxima ao Brás e centro O Pari é uma região em constante valorização, com forte presença comercial e logística, sendo uma excelente escolha para investidores que buscam rentabilidade e crescimento patrimonial em São Paulo. Uma oportunidade sólida para quem deseja unir localização, funcionalidade e potencial de valorização em um único investimento. Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 432m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Pari | São Paulo Valor: R$3.300.000 Algumas características: - Escritório - Rua agitada - Sol da manhã - Sol da tarde - Tomada 3 pinos - Vista livre #PrédioAVendaPari #PrédioAVendaSãoPaulo Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654