Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 1379m² - Parque São Lucas

PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA - AV. DO ORATÓRIO - PARQUE SÃO LUCAS!!!!!!!!!!!!!! Excelente oportunidade para investidores!! Imóvel comercial com grande potencial de valorização e geração de renda, em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo... * Terreno : 668 m2 * 17,20 metros de frente * 38 metros de fundo * 1.379 m2 de área construída * subsolo + Loja + mezanino + terraço * 6 banheiros * Fundação preparada para suportar até 8 andares * Fachada voltada para sudoeste * Construção de 1995 O imóvel possui dois contratos de Locação vigentes, com inquilinos há aproximadamente 16 anos, com possibilidade de crescimento... EXCELENTE PARA INVESTIDOR: Além da renda já existente, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo, com fundação preparada para uma futura ampliação de até 8 pavimentos.. A localização é outro grande diferencial: próximo à Estação São Lucas e Camilo Haddad, com fácil acesso pelas principais vias da região.. Agende sua visita, com um dos Corretores especialistas da Castan Imóveis, pela Ref.: SX290.... Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.