Prédio Comercial com 1 Quarto e 4 banheiros para Alugar, 853 m² por R$ 20.000/Mês

Prédio com 2 Pavimentos - 880 m² de área construída
Prédio Comercial em ótima localização – Centro da Penha – SP
2 pavimentos, 880 m² de área construída, 20 metros de frente, 18 vagas sendo 4 na frente e 14 nos fundos, entrada lateral para veículos.
Ideal para comércio, academia, bancos e empresas em geral que necessitem de visibilidade e boa localização. Possui porta de aço automática, pequeno elevador de carga, hidrante e bomba d'água.
Piso térreo com portas de vidro na entrada, banheiro, salas e amplo salão.
Piso de cima com 4 salas, 2 vestiários (masc. e fem), cozinha e amplo salão.
Imóvel em bom estado, utilizado por Bancos por muitos anos.
Terreno: 880 m² plano – 20 frente x 44 fundos
Térreo: 426,74 m² e Superior: 426,74m² (853 m²)
Localização: no centro comercial da Penha, a 50 metros da Av. Penha de França, local com grande fluxo de pedestres e veículos, condução farta e fácil acesso às principais vias da região.
Distâncias:
450 metros do Shopping Penha
1,6 Km da Marginal Tietê
1,8 Km do metrô Penha,
Valor do Aluguel: R$20.000,00 / mês
Valor do IPTU: R$4.318,00 / mês
Garantias aceitas: sob consulta.
Obs.: Pisos, paredes, elétrica e hidráulica estão em bom estado. Necessita manutenção de forro.
A frente está fechada com muro para evitar a invasão de vândalos. Poderá ser retirado se o inquilino quiser.

Vídeos do Imóvel:
Vídeo 1 – Térreo: https://youtu.be/Gqg1zVyWu2M
Vídeo 2 - Cima: https://youtu.be/4DLErQWAbw0
Vídeo 3 - Estacionamento: https://youtu.be/pyVX69XqQZ8